2026년 4월 서울 용산구 이촌동에서 리모델링 분양 단지 이촌 르엘의 청약이 진행 중입니다. 특별공급은 4월 9일, 1순위는 4월 10일로 일정이 촉박한 만큼 분양가, 평면도, 1주택자 신청 가능 여부를 지금 바로 확인하세요.
이촌 르엘 청약 핵심 요약
- 특별공급: 4월 9일 / 1순위(해당지역): 4월 10일
- 위치: 서울 용산구 이촌동 / 시공사: 롯데건설
- 일반분양: 전용 100㎡ 이상 88세대 (중대형 위주)
- 당첨자 발표: 4월 20일 / 입주 예정: 2027년 3월
이촌 르엘 청약 일정 전체
이촌 르엘은 모집공고가 2026년 3월 30일에 발표되었으며, 4월 초에 청약 접수가 시작됩니다. 아래 일정을 기준으로 청약홈(applyhome.co.kr)에서 신청하시면 됩니다.
| 단계 | 일정 |
|---|---|
| 모집공고 | 2026년 3월 30일 (완료) |
| 특별공급 | 2026년 4월 9일 |
| 1순위 (서울 해당지역 2년↑) | 2026년 4월 10일 |
| 1순위 (기타지역) | 2026년 4월 13일 |
| 2순위 | 2026년 4월 14일 |
| 당첨자 발표 | 2026년 4월 20일 |
| 계약 | 2026년 5월 2일 ~ 4일 |
| 입주 예정 | 2027년 3월 |
이촌 르엘 단지 개요 및 분양가
이촌 르엘은 서울 용산구 이촌동에 위치한 리모델링 아파트로, 한강과 가까운 입지로 주목받고 있습니다. 단지 규모와 분양가 정보를 아래에서 확인하세요.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울 용산구 이촌동 |
| 시공사 | 롯데건설 |
| 규모 | 지하 3층 ~ 지상 27층 / 9개동 / 총 750세대 |
| 일반분양 세대수 | 88세대 (전용 100㎡ 이상 중대형 위주) |
| 분양 유형 | 리모델링 일반분양 |
| 청약 접수 채널 | 청약홈(applyhome.co.kr) |
이촌 르엘 분양가
이촌 르엘은 전용 100㎡ 이상 중대형 위주로 구성되어 있으며, 용산구 한강변 입지 특성상 고분양가 심사 대상에 해당합니다. 정확한 타입별 분양가는 모집공고문(청약홈 공고 상세)에서 확인하시기 바랍니다. 주변 이촌동 아파트 시세 흐름은 KB시세 조회 방법을 참고하면 비교에 도움이 됩니다.
이촌 르엘 평면도
이촌 르엘의 일반분양 타입은 전용 100㎡ 이상 중대형으로 구성되어 있습니다. 리모델링 사업 특성상 기존 구조에서 수직·수평 증축 방식으로 면적이 확장되었으며, 세부 평면도는 공식 모집공고 또는 청약홈 사이버 견본주택에서 확인하실 수 있습니다.
이촌 르엘 타입별 특징
전용 100㎡ 이상 중대형 단일 구성으로, 넓은 거실과 주방을 갖춘 4베이 판상형 구조가 적용된 것으로 알려져 있습니다. 주차는 지하 3층 기준으로 세대당 1.8대 이상 확보되어 있습니다. 상세 조감도 및 배치도는 모집공고문에서 직접 내려받으실 수 있습니다.
이촌 르엘 1주택자 청약 가능 여부
이촌 르엘은 리모델링 일반분양으로, 1주택자의 청약 신청이 가능합니다. 다만 적용 규정에 따라 당첨 후 기존 주택 처분 의무가 부과될 수 있으므로, 아래 기준을 반드시 확인하세요.
1주택자 청약 시 주요 확인 사항
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 1순위 자격 | 서울 거주 2년 이상, 청약통장 가입 기간 충족 |
| 투기과열지구 적용 | 용산구는 투기과열지구 — 1주택자 1순위 신청 가능 (가점제 적용) |
| 기존 주택 처분 의무 | 당첨 시 입주 전까지 기존 주택 처분 필요 (모집공고 확인 필수) |
| 가점 불리 여부 | 1주택자는 무주택 기간 0년 처리 → 가점 불리 |
1주택자의 경우 무주택 기간이 0으로 산정되어 가점에서 불리합니다. 청약 전 본인의 청약 가점을 미리 확인하고, 청약통장 납입 내역도 점검해 두는 것이 좋습니다. 청약홈의 청약 자격 확인 서비스를 이용하면 본인 자격 여부를 사전에 체크할 수 있습니다.
청약 당첨 후 부담해야 할 보유세 규모가 궁금하다면 재산세, 종부세 포함 보유세 계산 방법을 미리 살펴보시기 바랍니다.
이촌 르엘 청약 신청 방법
이촌 르엘 청약은 인터넷과 모바일 모두 청약홈을 통해 접수합니다. 별도 현장 접수는 운영하지 않습니다.
청약홈 인터넷 신청 순서
청약홈(applyhome.co.kr) 접속 → 로그인(공동인증서·금융인증서) → 아파트 분양 청약 → 이촌 르엘 선택 → 청약 유형(특별/1순위/2순위) 선택 → 본인 자격 확인 → 청약 신청 완료
모바일 청약홈 앱 신청 순서
청약홈 앱 설치 → 공동인증서 로그인 → 청약 신청 → 이촌 르엘 검색 → 유형 선택 → 신청 완료
청약 신청 전 공시가격 기반 분담금 규모도 파악해두는 것이 좋습니다. 아파트 공시가격 조회 방법에서 용산구 이촌동 공시가격을 직접 확인해 보세요.
자주 묻는 질문
Q. 이촌 르엘 청약 1순위 기준은 무엇인가요?
A. 서울 용산구 이촌동은 투기과열지구에 해당합니다. 1순위 해당지역 기준은 서울시 거주 2년 이상이며, 청약통장 납입 횟수·금액 등 통장 자격도 충족해야 합니다. 정확한 자격은 청약홈 자격 확인 메뉴에서 직접 조회하세요.
Q. 이촌 르엘 평면도는 어디서 확인하나요?
A. 청약홈 공고 상세 페이지에서 모집공고문 PDF를 내려받으면 타입별 평면도와 조감도를 확인할 수 있습니다. 사이버 견본주택 링크도 공고문 내에 포함되어 있습니다.
Q. 이촌 르엘 계약 날짜는 언제인가요?
A. 2026년 5월 2일부터 4일까지 3일간 계약이 진행됩니다. 당첨자 발표(4월 20일) 후 지정된 서류를 준비해 두세요.
Q. 리모델링 분양과 일반 분양의 차이는 무엇인가요?
A. 리모델링 분양은 기존 아파트를 허물지 않고 증축·개보수 후 늘어난 세대를 일반에 분양하는 방식입니다. 신축보다 입지가 확정되어 있다는 장점이 있으나, 분양가가 높게 책정되는 경우가 많습니다.
정리 — 이촌 르엘 청약, 핵심만 챙기세요
특별공급 4월 9일, 1순위(해당지역) 4월 10일로 일정이 촉박합니다. 전용 100㎡ 이상 중대형 88세대 한정 공급이며, 당첨자 발표는 4월 20일입니다. 청약홈에서 본인 자격을 먼저 확인하고, 모집공고문에서 평면도와 분양가를 직접 내려받아 확인하시기 바랍니다.
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