2026 재산세 고지서 언제 오나요? 조회, 재발급, 주소변경 방법

✔ 이 글에서 확인할 수 있는 것

• 2026년 재산세 고지서가 언제 오는지
• 7월·9월 재산세 고지서 발송 시기와 납부기한
• 고지서가 안 왔을 때 온라인으로 조회하는 방법
• 고지서 분실·훼손 시 재발급·출력 방법
• 이사 후 재산세 고지서 주소 변경 방법
• 모바일·이메일 전자송달 신청 방법

2026년 재산세 고지서는 주택과 건축물은 7월 초·중순, 토지는 9월 초·중순에 발송됩니다. 고지서가 안 왔거나 분실했더라도 위택스와 서울시 이택스에서 직접 조회·재발급할 수 있고, 이사한 경우에는 고지서 수령 주소도 변경할 수 있습니다.

작년에 저도 이사를 한 뒤 재산세 고지서가 이전 주소로 발송되는 바람에 납부기한을 하마터면 넘길 뻔했습니다. 같은 상황을 겪지 않도록 재산세 고지서 발송일, 온라인 확인, 분실 재발급, 주소변경, 모바일 전자송달 방법까지 순서대로 정리해 드립니다.

2026 재산세 고지서 언제 오나요? 7월·9월 발송일

재산세는 매년 6월 1일 현재 부동산을 소유한 사람에게 부과됩니다. 다만 과세기준일이 6월 1일이라는 뜻이지, 재산세 고지서가 6월에 발송된다는 뜻은 아닙니다.

구분	고지서 발송	납부기한	대상
7월분	7월 초~중순	7월 16일~7월 31일	주택 1기분, 건축물, 선박·항공기
9월분	9월 초~중순	9월 16일~9월 30일	주택 2기분, 토지

고지서를 받은 뒤에는 과세 대상에 따라 7월분과 9월분 중 언제까지 납부해야 하는지 확인해야 합니다. 주택분이 두 번 나뉘어 부과되는 기준과 납부기한을 넘겼을 때의 납부지연가산세, 분할납부 조건은 2026 재산세 납부기간과 분할납부 기준에서 확인할 수 있습니다.

재산세 고지서는 일반적으로 등기우편이 아닌 일반우편으로 발송됩니다. 따라서 부재중 안내문이 남지 않으며, 이사 직후나 장기간 집을 비운 경우에는 고지서를 놓치기 쉽습니다.

재산세 고지서 온라인 조회·확인 방법

재산세 고지서를 받지 못했거나 납부 금액을 미리 확인하고 싶다면 위택스 또는 서울시 이택스에서 조회할 수 있습니다.

위택스에서 재산세 고지서 조회하기

서울 외 지역의 재산세는 위택스에서 확인합니다.

1. 위택스에 접속한 뒤 공동인증서 또는 간편인증으로 로그인합니다.
2. 상단 메뉴에서 납부 → 납부대상 확인 또는 지방세 조회 메뉴를 선택합니다.
3. 재산세 항목에서 납부 금액과 전자납부번호를 확인합니다.
4. 필요하면 바로 납부하거나 고지 내역을 출력합니다.

서울시 이택스에서 조회하기

서울 소재 부동산의 재산세는 서울시 이택스에서 확인할 수 있습니다.

1. 서울시 이택스에 접속한 뒤 로그인합니다.
2. 조회납부 → 회원납부 또는 지방세 조회 메뉴로 이동합니다.
3. 재산세 고지 내역과 납부 금액을 확인합니다.
4. 계좌이체나 카드로 바로 납부합니다.

고지 내역을 확인한 뒤 납부기간 전에 미리 내면 할인되는지 궁금할 수 있습니다. 재산세는 자동차세와 같은 전국 공통 연납 할인 제도는 없지만, 지역에 따라 자동납부 세액공제를 받을 수 있고 세액이 크다면 분납도 신청할 수 있습니다. 자세한 기준은 재산세 연납 가능 여부와 자동이체 세액공제·분납 방법에서 확인하시기 바랍니다.

고지서에 나온 금액이 예상보다 많거나 적다면 공시가격만 보지 말고 과세표준, 재산세율, 도시지역분과 추가 세목까지 함께 확인해야 합니다. 재산세 계산 방법과 과세표준 확인에서 본세와 도시지역분이 계산된 과정을 검산할 수 있습니다.

계산 기준을 다시 확인해도 과세 대상이나 공시가격, 세율 또는 감면 적용이 잘못된 것으로 보인다면 재산세 이의신청 기간과 접수 방법을 확인해 정해진 기한 안에 대응하시기 바랍니다.

고지서에 재산세 본세 외에 지역자원시설세가 따로 표시돼 있어도 중복 부과된 것은 아닙니다. 주택에 지역자원시설세가 붙는 이유와 과세표준, 계산 기준은 재산세 지역자원시설세가 붙는 이유에서 확인할 수 있습니다.

조회한 재산세를 카드로 납부할 예정이라면 결제 전에 카드사별 무이자 할부와 할인 조건을 비교해 보시기 바랍니다. 2026 재산세 카드 납부 혜택 비교에서 수수료와 카드별 적용 조건을 확인할 수 있습니다.

재산세 고지서가 안 와요｜미수령 원인 확인

납부기간인데도 재산세 고지서가 안 왔다면 아래 항목부터 확인해 보시기 바랍니다.

확인 항목	확인 내용
발송 시기 전인지	7월분은 7월 초·중순, 9월분은 9월 초·중순부터 도착합니다.
이전 주소로 발송됐는지	이사 후 송달 주소가 정리되지 않았다면 예전 주소로 갈 수 있습니다.
전자송달 신청 여부	모바일·이메일 전자고지를 신청한 경우 종이 고지서가 오지 않을 수 있습니다.
7월 일괄 부과 여부	주택분 재산세가 일정 금액 이하라면 7월에 전액 부과되어 9월 고지서가 없습니다.
소유권 취득 시점	6월 1일 이후 부동산을 취득했다면 해당 연도 재산세 납세의무자가 아닐 수 있습니다.

재산세 고지서는 등기우편이 아니라 일반우편으로 발송되는 경우가 많아 부재중 안내문이 남지 않습니다. 우편함에서 찾지 못했다면 발송 여부만 기다리지 말고 위택스나 이택스에서 고지 내역을 직접 확인하는 것이 가장 빠릅니다.

부부 공동명의인데 한 사람에게만 고지서가 왔거나 각자 납부해야 하는지 헷갈린다면 공동명의 재산세 고지와 납부 방법을 먼저 확인하시기 바랍니다.

위 내용을 모두 확인했는데도 고지 내역이 보이지 않거나 소유자 정보가 다르다면 부동산 소재지 관할 시·군·구 세무부서에 문의하는 것이 정확합니다.

재산세 고지서 분실 시 재발급·출력 방법

재산세 고지서를 분실하거나 훼손했더라도 납부기한 안에 납부하는 데는 문제가 없습니다. 종이 고지서가 없어도 온라인 조회, 방문 재발급, 전자납부번호 확인을 통해 납부할 수 있습니다.

위택스·이택스에서 재발급하기

1. 위택스 또는 서울시 이택스에 로그인합니다.
2. 재산세 고지 내역을 조회합니다.
3. 고지서 보기 또는 출력 메뉴를 선택합니다.
4. PDF로 저장하거나 프린터로 출력합니다.

회사 제출이나 개인 보관을 위해 종이 서류가 필요하다면 고지 내역을 PDF로 저장한 뒤 출력하면 됩니다. 단순 납부만 필요하다면 고지서를 출력하지 않고 온라인에서 바로 납부할 수 있습니다.

주민센터·구청에서 재발급하기

온라인 사용이 어렵다면 신분증을 지참하고 관할 구청 세무부서 또는 가까운 주민센터에 재발급 가능 여부를 문의하시기 바랍니다. 지역에 따라 발급 장소와 준비서류가 다를 수 있으므로 방문 전에 전화로 확인하는 것이 좋습니다.

전자납부번호로 납부하기

전자납부번호를 알고 있다면 은행 ATM이나 인터넷뱅킹의 지방세 납부 메뉴에서 재산세를 납부할 수 있습니다. 전자납부번호는 위택스나 이택스의 고지 내역에서도 확인할 수 있습니다.

이사 후 재산세 고지서 주소 변경 방법

이사를 했거나 재산세 고지서를 다른 주소로 받고 싶다면 송달 주소를 변경해야 합니다. 주민등록 주소를 변경했더라도 지방세 고지서의 송달지가 바로 정리되지 않는 경우가 있으므로 직접 확인하는 것이 안전합니다.

위택스에서 송달 주소 변경하기

1. 위택스에 로그인합니다.
2. 나의 위택스 또는 신청 메뉴에서 고지서 송달장소 신고를 찾습니다.
3. 신고인 정보와 새로 받을 주소를 입력합니다.
4. 재산세 등 적용할 지방세 세목을 선택합니다.
5. 신청 내용을 확인한 뒤 제출합니다.

서울 소재 부동산은 서울시 이택스 또는 관할 구청 세무부서에서 송달 주소 변경 방법을 확인하는 것이 좋습니다.

재산세 고지서 모바일·이메일로 받는 방법

재산세 고지서는 종이 우편뿐 아니라 모바일 전자문서와 이메일로도 받을 수 있습니다. 모바일이나 이메일 전자고지를 신청한 경우 종이 고지서가 별도로 오지 않을 수 있으므로, 현재 어떤 전자송달 서비스를 이용 중인지 먼저 확인해야 합니다.

위택스 전자송달 신청

1. 위택스에 로그인합니다.
2. 전자송달 신청 메뉴로 이동합니다.
3. 이메일 또는 모바일 수신 정보를 입력합니다.
4. 재산세 등 적용할 지방세 세목을 선택합니다.
5. 신청 내용을 확인한 뒤 제출합니다.

서울시 이택스 전자고지 신청

서울 소재 부동산의 재산세는 서울시 이택스에서 전자고지를 신청할 수 있습니다. 신청 경로와 이용 가능한 모바일 고지 서비스는 시기별로 달라질 수 있으므로 이택스 안내 화면에서 현재 지원 방식을 확인하시기 바랍니다.

내 재산세 고지서, 언제 받나요?

보유한 부동산 유형에 따라 재산세 고지서 발송 시기가 달라집니다. 아래에서 본인 상황을 선택해 확인해 보시기 바랍니다.

보유 부동산 유형 선택아파트·주택토지건축물·상가

재산세 납부기한을 연장할 수 있나요?

재난·질병 등 불가피한 사유로 재산세를 기한 안에 납부하기 어렵다면 관할 지방자치단체에 납부기한 연장 가능 여부를 문의할 수 있습니다. 인정 사유, 신청기한, 제출서류는 개인 상황과 지자체 판단에 따라 달라질 수 있으므로 납부기한이 지나기 전에 확인해야 합니다.

고지서 금액이나 감면 적용 여부가 예상과 다르다면 관할 구청 세무부서에 확인하시기 바랍니다. 재산세 감면은 대상, 부동산 유형, 지자체 조례 등에 따라 달라질 수 있어 고지서 조회 글에서 일괄적으로 판단하기 어렵습니다.

재산세뿐 아니라 종합부동산세까지 포함한 올해 전체 보유세가 궁금하다면 재산세와 종부세를 포함한 보유세 계산 방법도 함께 확인해 보시기 바랍니다.

자주 묻는 질문

Q. 재산세 고지서는 언제 오나요?

주택과 건축물의 7월분 고지서는 보통 7월 초·중순, 토지와 주택 2기분 고지서는 9월 초·중순에 발송됩니다. 우편을 받지 못했다면 납부기간에 위택스 또는 이택스에서 직접 조회할 수 있습니다.

Q. 6월에 재산세 고지서가 나오나요?

6월 1일은 재산세 과세기준일입니다. 고지서는 보통 주택·건축물은 7월 초·중순, 토지는 9월 초·중순에 발송됩니다.

Q. 재산세 고지서가 안 오면 어떻게 확인하나요?

위택스 또는 서울시 이택스에 로그인해 재산세 고지 내역을 조회하면 됩니다. 이사했다면 이전 주소 발송 여부와 전자송달 신청 여부도 함께 확인하시기 바랍니다.

Q. 재산세 고지서를 분실했을 때는 어떻게 하나요?

위택스나 이택스에서 고지 내역을 조회한 뒤 PDF로 저장하거나 출력할 수 있습니다. 종이 고지서 없이도 온라인에서 바로 납부할 수 있습니다.

Q. 이사 후 재산세 고지서 주소는 어떻게 바꾸나요?

위택스의 고지서 송달장소 신고 메뉴에서 새 주소를 등록할 수 있습니다. 이미 고지서 발송 시기가 지났다면 주소변경과 별도로 현재 고지 내역을 온라인에서 조회해야 합니다.

Q. 재산세 고지서를 모바일이나 이메일로 받을 수 있나요?

위택스 또는 서울시 이택스에서 전자고지를 신청하면 모바일 전자문서나 이메일로 받을 수 있습니다. 전자송달 신청 후에는 종이 고지서가 오지 않을 수 있으므로 전자문서함도 확인하시기 바랍니다.

Q. 공동명의인데 한 사람에게만 고지서가 올 수 있나요?

공동명의 부동산은 지분과 부과 방식에 따라 명의자별 고지 내역을 확인해야 합니다. 한 사람에게만 우편이 왔다면 각 명의자가 위택스에서 본인 고지 내역을 따로 조회하는 것이 안전합니다.

마치며

2026년 재산세 고지서는 7월분은 7월 초·중순, 9월분은 9월 초·중순에 발송됩니다. 고지서가 안 왔거나 분실했더라도 위택스와 서울시 이택스에서 조회·출력·납부할 수 있습니다.

이사 후 이전 주소로 발송될 가능성이 있다면 송달 주소를 미리 변경하고, 모바일이나 이메일 전자고지를 신청했다면 종이 우편 대신 전자문서함을 확인하시기 바랍니다. 고지 금액이 예상과 다르거나 감면 적용 여부가 불분명한 경우에는 부동산 소재지 관할 세무부서에 확인하는 것이 가장 정확합니다.